O cálculo da TIR é necessário em inúmeras operações, sendo amplamente praticado. No entanto, é comum surgirem alguns problemas quando da sua interpretação. Para evitar tais problemas, podemos recorrer a uma adaptação do método, transformando a TIR na TIR modificada ou MIRR (modified internal rate of return).

1- 24 meses

2- praticar a desoneração tributária para alguns setores da economia.

3- 32,25%

4- 4,45%

5- o percentual de custo de um empréstimo e o retorno de um investimento.

6- PV perpetuidade = anuidade / taxa de juros

7- R$ 120.490,00, o que torna o projeto viável, com um lucro de R$ 20.490,00.

8-  FCo = -100.000; FC1 = 30.000; FC2 = 45.000; FC3 = -20.000; FC4 = 50.000.

9- em juros compostos, a taxa periódica pode ser encontrada por meio da taxa proporcional ao prazo.

10- PERGUNTA:  Uma obra de arte foi adquirida por R$ 500.000,00 e, um ano depois, foi revendida por R$ 600.000,00. Nesse mesmo período, de acordo com um dos índices de preços usuais, a inflação foi de 10%. Levando em conta os dados apresentados, o ganho aparente ou nominal dessa operação foi de:  

R$ 100.000,00.

Respostas:

1. 24 meses.

2. praticar a desoneração tributária para alguns setores da economia.

3. 32,25%.

4. 4,45%.

5. o percentual de custo de um empréstimo e o retorno de um investimento.

6. PV perpetuidade = anuidade / taxa de juros

7. R$ 120.490,00, o que torna o projeto viável, com um lucro de R$ 20.490,00.

8. FCo = -100.000; FC1 = 30.000; FC2 = 45.000; FC3 = -20.000; FC4 = 50.000.

9. em juros compostos, a taxa periódica pode ser encontrada por meio da taxa proporcional ao prazo.

10. pergunta:Uma obra de arte foi adquirida por R$ 500.000,00 e, um ano depois, foi revendida por R$ 600.000,00. Nesse mesmo período, de acordo com um dos índices de preços usuais, a inflação foi de 10%. Levando em conta os dados apresentados, o ganho aparente ou nominal dessa operação foi de:  

R$ 100.000,00.